⚹🙉😚
半岛博客首页
半岛cc
半岛fm
半岛fc
半岛博客
半岛网官微
半岛百度百科
半岛百科
半岛公司官方网站
半岛半岛
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房半岛·bob官方网站下载,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候半岛·bob官方网站下载,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼半岛·bob官方网站下载,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
🍮(撰稿:幸广宇)
聚焦智慧医检4.0时代:如何让医检服务更精准?
2024/08/30盛丹昭🎂
博时基金王祥:黄金资产围绕美联储降息预期展开震荡博弈
2024/08/30秦胜燕🅱
在郑州感受城市city之旅
2024/08/30殷军河💹
青岛代孕机构一女孩捐卵十七八次
2024/08/30裴刚绍🤹
王毅会见日本日中友好议员联盟代表团
2024/08/30魏环岩🐔
三峰山背后的银河
2024/08/29卫娟荔🎟
“千泉之城”的文化答卷
2024/08/29郝学山🐻
自行消失的红斑、游走的关节疼痛,我在果壳病人翻到了同款儿童病例
2024/08/29逄明丹r
年轻干部成长的“忌”与“求”
2024/08/28胡艺春m
湖北十堰:一张智能网 车位“忙起来”
2024/08/28司空保妹⚯